采购人：生物岛实验室
项目名称：生物岛星岛环南路96号A5栋2-5楼公寓租赁
拟采购的货物或服务的说明：
生物岛实验室位于广州市海珠区广州市国际生物岛，是广东省以培育创建国家实验室、打造国家实验室“预备队”为目标启动建设的首批省实验室之一。因科研工作的特殊性，连续工作时间较长且实验过程不能中断，为解决科研人员的工作与居住问题，拟租赁生物岛星岛环南路96号A5栋2-5楼（下简称“A5栋公寓楼”）的70套公寓房供科研人员集中居住。租赁的70套公寓房房型包含：单人房4套，双人房51套，三人房15套，总租255, 255, 2赁面积：7765平方米，租赁期限1年。
拟采购的货物或服务的预算金额：6660000元
采用单一来源采购方式的原因及说明：
（一）地理位置符合要求：因科研工作的特殊性，工作时间较长且实验过程不能中断，拟租赁的A5栋公寓与生物岛实验室B2栋办公楼相隔约200米，与计划投入使用的标准产业单元四期大楼仅相距1.8公里，便于科研人员根据科研工作的需要进行通勤。 （二)A5栋公寓楼可以一次性提供70套公寓房，房型包含一房至三房，能够根据实际情况灵活分配，满足不同科研人员的不同居住需求；并且集中居住有利于统一向科研人员提供后勤生活保障服务及管理，同时能提供丰富的社区文化活动，营造良好的居住氛围，增强科研人员幸福感。 （三）经周边市场调研，毗邻生物岛实验室、可提供完善生活设施并且能一次性提供70套房源的可供租赁的公寓或房屋仅有A5栋公寓楼。 综上所述，根据《中华人民共和国政府采购法》第三十一条（一）只能从唯一供应商处采购的，可以依照本法采用单一来源方式采购。本项目拟采用单一来源方式实施采购。
